すぐ売りたい!期間重視

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現金買取

現金買取とは、不動産屋が不動産を直接買取る方法です。すぐに現金入りますので、お急ぎの方にはオススメです。不動産会社「アイテム」による現金買取は、不動産売買の経験があるお客様がご不満に感じやすい点を改善した、初めての方でも安心してお任せいただけるサービスとなっておりますので、まずはぜひご相談ください。

アイテムの現金買取のメリット

メリット

  • アイテムの現金買取のメリット
    短期間で売却できる

    弊社では、お急ぎのお客様のため短期間での現金買取に対応しております。買い手探しのための広告期間や販売期間を必要としないため、最短3~30日でお取引完了になります。ただし、不動産や地域により最短期間は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

  • 「売れない」というリスクがない

    弊社では、福岡での知名度を活かした圧倒的な販売力を持っているだけなく、直接買取も行っているため、「売れない」という心配はありません。そのうえ、すぐに売却できる可能性が高く、住み替え(買い替え)や資金計画なども立てやすくなります。

  • 仲介手数料が不要に

    現金での買取売却プランの場合、仲介手数料が不要です。従って、査定した価格がそのままお客様の受取価格となります。

  • 売却を近隣住民に知られる心配がない

    弊社では、直接買取も行っています。買い手探しのための広告や販売の告知が必要ないため、ご近所の方に知られるリスクなく売却を進めることができます。

  • 売却後の面倒がない

    売却後のアフターフォローや保証・瑕疵担保責任などが免責されます。不動産に瑕疵などがある場合でも、そのままの状態でお引渡しいただくことも可能です。売却後のフォローは弊社で対応しております。

  • 資金のコンサルティングもお任せられる

    弊社には、ファイナンシャルプランナーの有資格者がおりますので、ローンの組み方などをはじめとしたお客様の資金に対するご相談もお受けして、安心のサポートを行っています。残債が発生する難しいケースなどもご相談ください。

デメリット

  • 不動産価格が割安

    買取の際の不動産価格が、市場価格に比べると70~90%と低くなってしまう傾向にあります。また、市場価格もわかりにくいため、あらかじめお客様ご自身での調査が必要です。

買取売却の流れ

  • Step.1
    ご依頼

    まずはお電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。当店では、守秘義務を徹底していますので、外部に漏れることはありません。

  • Step.2
    価格の提示

    お問い合わせいただいた不動産の調査後、買取価格をお知らせいたします。なお、弊社では実際の買取価格をご提示しています。

  • Step.3
    打ち合わせ

    くわしい打ち合わせを行い、買取売却のスケジュールなどを決定します。お客様のご都合に合わせたスケジュールを組みますので、買取売却に必要な準備をお願いします。

  • Step.4
    ご契約・お引渡し

    打ち合わせ後、ご納得いただいたうえで契約成立となります。ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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